Conciergerie Airbnb à Saint-Bauzély
Avec 678 habitants, Saint-Bauzély est la 191e commune du Gard par sa population. La commune est en zone détendue (C) au zonage ABC, un marché du logement peu tendu où une offre de location saisonnière bien présentée peut s'imposer. Une conciergerie qui s'implante ici a besoin d'un site qui présente ses services et rassure les propriétaires.
Chiffres clés de Saint-Bauzély
Saint-Bauzély s'étend sur 5 km2 pour 678 habitants, soit 136 habitants par km2. Elle se classe 191e commune du Gard par sa population, sur 350 communes que compte le département.
Les grandes villes les plus proches de Saint-Bauzély sont Nîmes (151 839 habitants, 15,6 km), Montpellier (310 240 habitants, 43,1 km) et Avignon (92 188 habitants, 51,3 km). Ces bassins de population rapprochés sont des marchés accessibles pour une conciergerie : les voyageurs de passage, les locations de courte durée et les séjours professionnels ne se limitent jamais à la seule commune.
Sans gare TGV sur place, Saint-Bauzély reste proche du réseau grande vitesse : la gare la plus proche est celle de Nîmes, à 15,6 km. Une information utile à intégrer dans le site d'une conciergerie qui vise une clientèle venue en train.
Le marché locatif à Saint-Bauzély
Saint-Bauzély se situe en région Occitanie, dans le département Gard qui compte 350 communes. Avec 678 habitants, elle se classe 191e sur 350 communes du département.
Les agglomérations les plus proches sont Nîmes à 15,6 km, Montpellier à 43,1 km et Avignon à 51,3 km. Pour une conciergerie, ces bassins de population proches sont autant de réservoirs de voyageurs, de séminaires et de séjours courts.
Le zonage ABC de juin 2026 classe Saint-Bauzély en zone détendue (C). Une zone détendue rend les prix immobiliers plus accessibles, mais la demande locative se construit : un site bien positionné aide à capter les premiers voyageurs.
Dans un marché peu tendu, la location saisonnière se joue sur le positionnement : un site clair, bien référencé, permet à une conciergerie de se faire connaître malgré une demande à construire.
La réglementation européenne de mai 2026 impose la transmission automatique des données de location courte durée par les plateformes (Airbnb, Booking) aux autorités. Face à des propriétaires exigeants, un site vitrine professionnel reste le meilleur moyen de prouver la structure d'une conciergerie.
La réglementation des meublés de tourisme à Saint-Bauzély
- Enregistrement : déclaration soumise à enregistrement avant toute mise en location, via le téléservice national (article L324-1-1 III du code du tourisme).
- Résidence principale : la location d'une résidence principale est plafonnée à 120 jours par an, seuil que la commune peut ramener à 90 jours (article L324-1-1 IV).
- Amendes : jusqu'à 10 000 € sans enregistrement, 20 000 € en cas de fausse déclaration (article L324-1-1 V).
À 15,6 km de Saint-Bauzély se trouve la gare TGV de Nîmes. Une information à mettre en avant : les voyageurs choisissent souvent une destination en fonction de son accessibilité en train.
Pourquoi une conciergerie à Saint-Bauzély a besoin d'un site
- La preuve de structure : le propriétaire vérifie en ligne avant de signer. Votre site répond aux questions avant le premier appel.
- Le coût de l'inaction : chaque mandat perdu coûte environ 8 400 € par an, sur la base d'un bien loué 3 500 € par mois avec une commission de 20 %.
Nos offres pour les conciergeries à Saint-Bauzély
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Questions fréquentes à Saint-Bauzély
Combien coûte un site vitrine pour une conciergerie à Saint-Bauzély ?
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Quel est le montant des amendes en cas d'absence d'enregistrement à Saint-Bauzély ?
Sans déclaration, l'amende administrative peut atteindre 10 000 €. En cas de fausse déclaration, elle peut atteindre 20 000 € (article L324-1-1 V du code du tourisme).
Quelle est la durée maximale de location d'une résidence principale à Saint-Bauzély ?
Au maximum 120 jours par année civile, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure (article L324-1-1 IV du code du tourisme). La commune peut abaisser ce plafond à 90 jours par délibération motivée.
Quelle est la gare TGV la plus proche de Saint-Bauzély ?
La gare TGV la plus proche est à Nîmes, à environ 15,6 km. C'est une information utile pour les voyageurs qui arrivent en train.
Un numéro d'enregistrement est-il obligatoire pour louer un meublé de tourisme à Saint-Bauzély ?
Oui, c'est une obligation nationale depuis le 20 mai 2026 : tout meublé de tourisme doit faire l'objet d'une déclaration soumise à enregistrement via le téléservice national (article L324-1-1 du code du tourisme). Le numéro de déclaration est délivré immédiatement après une déclaration complète.
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