Conciergerie Airbnb à Montrond-le-Château
Montrond-le-Château compte 558 habitants et la 177e commune du Doubs par sa population. La commune est en zone détendue (C) au zonage ABC, un marché du logement peu tendu où une offre de location saisonnière bien présentée peut s'imposer. Une conciergerie qui s'implante ici a besoin d'un site qui présente ses services et rassure les propriétaires.
Chiffres clés de Montrond-le-Château
Montrond-le-Château s'étend sur 11,1 km2 pour 558 habitants, soit 50 habitants par km2. Elle se classe 177e commune du Doubs par sa population, sur 563 communes que compte le département.
Les grandes villes les plus proches de Montrond-le-Château sont Besançon (118 489 habitants, 12,9 km), Dijon (161 830 habitants, 79,1 km) et Mulhouse (104 978 habitants, 117,7 km). Ces bassins de population rapprochés sont des marchés accessibles pour une conciergerie : les voyageurs de passage, les locations de courte durée et les séjours professionnels ne se limitent jamais à la seule commune.
Sans gare TGV sur place, Montrond-le-Château reste proche du réseau grande vitesse : la gare la plus proche est celle de Besançon, à 12,9 km. Un détail à mettre en avant sur votre site si vous visez une clientèle qui arrive en train.
Le marché locatif à Montrond-le-Château
Montrond-le-Château se situe en région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Doubs qui compte 563 communes. Avec 558 habitants, elle se classe 177e sur 563 communes du département.
À 12,9 km se trouve Besançon, à 79,1 km Dijon et à 117,7 km Mulhouse. Autant de bassins de clientèle accessibles pour une conciergerie locale : voyageurs, séminaires et séjours courts y circulent en permanence.
Montrond-le-Château relève de la zone détendue (C) au zonage ABC (ministère de la Transition écologique, 2026). Un marché peu tendu signifie des prix immobiliers plus accessibles, mais aussi une demande locative à construire : un site bien référencé fait toute la différence pour capter les voyageurs.
Un marché détendu laisse plus de place à l'offre : une conciergerie qui se présente bien en ligne peut y capter une clientèle que les concurrents locaux ne cherchent pas.
Le règlement européen de 2024 impose aux plateformes de location courte durée de transmettre automatiquement leurs données aux autorités, une règle en vigueur depuis mai 2026. Pour une conciergerie, un site vitrine professionnel est le meilleur moyen de prouver sa structure face à des propriétaires de plus en plus exigeants.
La réglementation des meublés de tourisme à Montrond-le-Château
- Enregistrement : déclaration soumise à enregistrement avant toute mise en location, via le téléservice national (article L324-1-1 III du code du tourisme).
- Résidence principale : plafond de 120 jours de location par an pour une résidence principale, réductible à 90 jours par délibération de la commune (article L324-1-1 IV).
- Amendes : 10 000 € maximum sans enregistrement, 20 000 € en cas de fausse déclaration (article L324-1-1 V).
La gare TGV la plus proche de Montrond-le-Château se trouve à Besançon, à 12,9 km. C'est un élément à mettre en avant sur votre site : l'accessibilité compte dans le choix du voyageur.
Pourquoi une conciergerie à Montrond-le-Château a besoin d'un site
- La preuve de structure : le propriétaire consulte le site d'une conciergerie avant de la rencontrer : le vôtre doit répondre à ses questions avant le premier appel.
- Le coût de l'inaction : chaque mandat perdu coûte environ 8 400 € par an, sur la base d'un bien loué 3 500 € par mois avec une commission de 20 %.
Nos offres pour les conciergeries à Montrond-le-Château
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Questions fréquentes à Montrond-le-Château
Combien coûte un site vitrine pour une conciergerie à Montrond-le-Château ?
Nous créons des sites vitrines clé en main pour les conciergeries : 800 € en une fois, ou 40 € par mois avec entretien compris. Le site est livré en 14 jours, avec formulaire de devis, pages SEO et version mobile. Demandez votre devis via le formulaire en bas de cette page.
Combien de jours peut-on louer sa résidence principale à Montrond-le-Château ?
120 jours par année civile au maximum, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération motivée (article L324-1-1 IV du code du tourisme).
Faut-il un numéro d'enregistrement pour louer un meublé de tourisme à Montrond-le-Château ?
Oui. Depuis le 20 mai 2026, toute personne qui offre à la location un meublé de tourisme doit procéder à une déclaration soumise à enregistrement auprès du téléservice national, sur tout le territoire français (article L324-1-1 du code du tourisme). Le numéro de déclaration est délivré sans délai à la réception de la déclaration complète.
Quel est le montant des amendes en cas d'absence d'enregistrement à Montrond-le-Château ?
L'article L324-1-1 V du code du tourisme prévoit une amende administrative jusqu'à 10 000 € pour défaut d'enregistrement et jusqu'à 20 000 € pour fausse déclaration.
À quelle distance se trouve la gare TGV de Montrond-le-Château ?
La commune de Besançon dispose d'une gare desservie par le TGV, à environ 12,9 km de Montrond-le-Château. Un argument pratique pour les voyageurs qui arrivent en train.
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