Conciergerie Airbnb à Frambouhans
Frambouhans compte 867 habitants et la 118e commune du Doubs par sa population. Le zonage ABC classe la commune en zone détendue (C) : le marché du logement y est peu tendu, laissant de la place pour des locations saisonnières bien positionnées. Un site vitrine bien construit aide une conciergerie locale à convaincre les propriétaires et à capter les voyageurs.
Chiffres clés de Frambouhans
Frambouhans s'étend sur 10,1 km2 pour 867 habitants, soit 86 habitants par km2. Elle se classe 118e commune du Doubs par sa population, sur 563 communes que compte le département.
Les grandes villes les plus proches de Frambouhans sont Besançon (118 489 habitants, 58,2 km), Mulhouse (104 978 habitants, 73,9 km) et Colmar (66 970 habitants, 111,3 km). Ces bassins de population rapprochés sont autant de réservoirs de clients potentiels : les voyageurs de passage et les séjours courts débordent toujours les limites de la commune.
Sans gare TGV sur place, Frambouhans reste proche du réseau grande vitesse : la gare la plus proche est celle de Meroux-Moval, à 45 km. Une mention à ne pas oublier sur le site d'une conciergerie qui accueille une clientèle arrivant par le train.
Le marché locatif à Frambouhans
Frambouhans se situe en région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Doubs qui compte 563 communes. Avec 867 habitants, elle se classe 118e sur 563 communes du département.
À 58,2 km se trouve Besançon, à 73,9 km Mulhouse et à 111,3 km Colmar. Autant de bassins de clientèle accessibles pour une conciergerie locale : voyageurs, séminaires et séjours courts y circulent en permanence.
Frambouhans relève de la zone détendue (C) au zonage ABC (ministère de la Transition écologique, 2026). Une zone détendue rend les prix immobiliers plus accessibles, mais la demande locative se construit : un site bien positionné aide à capter les premiers voyageurs.
En zone détendue, la demande saisonnière existe mais se construit : c'est souvent le site vitrine qui fait la différence entre deux conciergeries comparables.
Le règlement européen de 2024 impose aux plateformes de location courte durée de transmettre automatiquement leurs données aux autorités, une règle en vigueur depuis mai 2026. Face à des propriétaires exigeants, un site vitrine professionnel reste le meilleur moyen de prouver la structure d'une conciergerie.
La réglementation des meublés de tourisme à Frambouhans
- Enregistrement : avant la première location, une déclaration soumise à enregistrement est obligatoire auprès du téléservice national (article L324-1-1 III du code du tourisme).
- Résidence principale : plafond de 120 jours de location par an pour une résidence principale, réductible à 90 jours par délibération de la commune (article L324-1-1 IV).
- Amendes : le défaut d'enregistrement expose à 10 000 € d'amende, la fausse déclaration à 20 000 € (article L324-1-1 V).
La gare TGV la plus proche de Frambouhans se trouve à Meroux-Moval, à 45 km. C'est un élément à mettre en avant sur votre site : l'accessibilité compte dans le choix du voyageur.
Pourquoi une conciergerie à Frambouhans a besoin d'un site
- La preuve de structure : avant de confier son bien, le propriétaire cherche la conciergerie en ligne : votre site doit répondre à ses questions dès la première visite.
- Le coût de l'inaction : chaque mandat perdu coûte environ 8 400 € par an, sur la base d'un bien loué 3 500 € par mois avec une commission de 20 %.
Nos offres pour les conciergeries à Frambouhans
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Questions fréquentes à Frambouhans
Combien coûte un site vitrine pour une conciergerie à Frambouhans ?
Un site vitrine pour conciergerie coûte 800 € en paiement unique, ou 40 € par mois avec entretien compris. Livraison en 14 jours : formulaire de devis, pages SEO, version mobile. Demandez un devis gratuit en bas de cette page.
Combien de jours peut-on louer sa résidence principale à Frambouhans ?
Au maximum 120 jours par année civile, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure (article L324-1-1 IV du code du tourisme). La commune peut abaisser ce plafond à 90 jours par délibération motivée.
La location en meublé de tourisme à Frambouhans nécessite-t-elle un enregistrement ?
Oui. Depuis le 20 mai 2026, toute personne qui offre à la location un meublé de tourisme doit procéder à une déclaration soumise à enregistrement auprès du téléservice national, sur tout le territoire français (article L324-1-1 du code du tourisme). Le numéro de déclaration est délivré sans délai à la réception de la déclaration complète.
Quel est le montant des amendes en cas d'absence d'enregistrement à Frambouhans ?
L'article L324-1-1 V du code du tourisme prévoit une amende administrative jusqu'à 10 000 € pour défaut d'enregistrement et jusqu'à 20 000 € pour fausse déclaration.
À quelle distance se trouve la gare TGV de Frambouhans ?
La gare TGV la plus proche est à Meroux-Moval, à environ 45 km. C'est une information utile pour les voyageurs qui arrivent en train.
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