Conciergerie Airbnb à Beurey-Bauguay
Beurey-Bauguay, commune de la Côte-d'Or, abrite 130 habitants et la 470e commune de la Côte-d'Or par sa population. La commune est en zone détendue (C) au zonage ABC, un marché du logement peu tendu où une offre de location saisonnière bien présentée peut s'imposer. Pour se faire connaître des propriétaires, une conciergerie locale a besoin d'un site qui présente ses services et prouve son sérieux.
Chiffres clés de Beurey-Bauguay
Beurey-Bauguay s'étend sur 7,4 km2 pour 130 habitants, soit 18 habitants par km2. Elle se classe 470e commune de la Côte-d'Or par sa population, sur 698 communes que compte le département.
Les grandes villes les plus proches de Beurey-Bauguay sont Dijon (161 830 habitants, 46,9 km), Besançon (118 489 habitants, 119,6 km) et Troyes (62 088 habitants, 121,1 km). Ces bassins de population rapprochés sont autant de réservoirs de clients potentiels : les voyageurs de passage et les séjours courts débordent toujours les limites de la commune.
Sans gare TGV sur place, Beurey-Bauguay reste proche du réseau grande vitesse : la gare la plus proche est celle de Beaune, à 38,5 km. Un détail à mettre en avant sur votre site si vous visez une clientèle qui arrive en train.
Le marché locatif à Beurey-Bauguay
Beurey-Bauguay se situe en région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Côte-d'Or qui compte 698 communes. Avec 130 habitants, elle se classe 470e sur 698 communes du département.
Dijon est à 46,9 km, Besançon à 119,6 km, Troyes à 121,1 km : pour une conciergerie, ces agglomérations voisines fournissent une clientèle de voyageurs et de séjours courts qui déborde largement de la commune.
Le zonage ABC de juin 2026 classe Beurey-Bauguay en zone détendue (C). Sur un marché du logement peu tendu, c'est la présentation qui crée la demande : un site vitrine soigné met une conciergerie en avance sur ses concurrents.
Un marché détendu laisse plus de place à l'offre : une conciergerie qui se présente bien en ligne peut y capter une clientèle que les concurrents locaux ne cherchent pas.
Depuis mai 2026, les plateformes de location courte durée transmettent automatiquement leurs données aux autorités (règlement européen 2024/1028). Les propriétaires comparent les conciergeries en ligne avant de les rencontrer : un site vitrine professionnel est la preuve de structure la plus lisible.
La réglementation des meublés de tourisme à Beurey-Bauguay
- Enregistrement : déclaration soumise à enregistrement avant toute mise en location, via le téléservice national (article L324-1-1 III du code du tourisme).
- Résidence principale : plafond de 120 jours de location par an pour une résidence principale, réductible à 90 jours par délibération de la commune (article L324-1-1 IV).
- Amendes : le défaut d'enregistrement expose à 10 000 € d'amende, la fausse déclaration à 20 000 € (article L324-1-1 V).
La gare TGV la plus proche de Beurey-Bauguay se trouve à Beaune, à 38,5 km. C'est un élément à mettre en avant sur votre site : l'accessibilité compte dans le choix du voyageur.
Pourquoi une conciergerie à Beurey-Bauguay a besoin d'un site
- La preuve de structure : le propriétaire vérifie en ligne avant de signer. Votre site répond aux questions avant le premier appel.
- Le coût de l'inaction : pour un bien à 3 500 € de revenus mensuels géré à 20 % de commission, un mandat perdu représente environ 8 400 € par an.
Nos offres pour les conciergeries à Beurey-Bauguay
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Questions fréquentes à Beurey-Bauguay
Combien de jours peut-on louer sa résidence principale à Beurey-Bauguay ?
120 jours par année civile au maximum, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération motivée (article L324-1-1 IV du code du tourisme).
Comment créer un site vitrine pour une conciergerie à Beurey-Bauguay ?
800 € en paiement unique ou 40 € par mois avec entretien : c'est le tarif d'un site vitrine pour conciergerie, livré en 14 jours. Formulaire de devis, pages SEO, version mobile. Demandez un devis gratuit.
La location en meublé de tourisme à Beurey-Bauguay nécessite-t-elle un enregistrement ?
Oui. L'article L324-1-1 du code du tourisme impose depuis le 20 mai 2026 une déclaration soumise à enregistrement pour tout meublé de tourisme, partout en France. La déclaration se fait auprès du téléservice national et le numéro est délivré sans délai.
Quel est le montant des amendes en cas d'absence d'enregistrement à Beurey-Bauguay ?
L'article L324-1-1 V du code du tourisme prévoit une amende administrative jusqu'à 10 000 € pour défaut d'enregistrement et jusqu'à 20 000 € pour fausse déclaration.
Quelle est la gare TGV la plus proche de Beurey-Bauguay ?
La gare TGV la plus proche est à Beaune, à environ 38,5 km. C'est une information utile pour les voyageurs qui arrivent en train.
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