Conciergerie Airbnb à Aillon-le-Vieux
Avec 221 habitants, Aillon-le-Vieux est la 247e commune de la Savoie par sa population. La commune est en zone détendue (C) au zonage ABC, un marché du logement peu tendu où une offre de location saisonnière bien présentée peut s'imposer. Un site vitrine bien construit aide une conciergerie locale à convaincre les propriétaires et à capter les voyageurs.
Chiffres clés de Aillon-le-Vieux
Aillon-le-Vieux s'étend sur 21,5 km2 pour 221 habitants, soit 10 habitants par km2. Elle se classe 247e commune de la Savoie par sa population, sur 273 communes que compte le département.
Les grandes villes les plus proches de Aillon-le-Vieux sont Chambéry (59 964 habitants, 15,6 km), Annecy (132 117 habitants, 28 km) et Grenoble (156 140 habitants, 59,4 km). Ces bassins de population rapprochés sont des viviers de clientèle pour une conciergerie : la demande de courte durée à proximité dépasse toujours les frontières de la seule commune.
Sans gare TGV sur place, Aillon-le-Vieux reste proche du réseau grande vitesse : la gare la plus proche est celle de Aix-les-Bains, à 14,4 km. Un détail à mettre en avant sur votre site si vous visez une clientèle qui arrive en train.
Le marché locatif à Aillon-le-Vieux
Aillon-le-Vieux se situe en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Savoie qui compte 273 communes. Avec 221 habitants, elle se classe 247e sur 273 communes du département.
À 15,6 km se trouve Chambéry, à 28 km Annecy et à 59,4 km Grenoble. Autant de bassins de clientèle accessibles pour une conciergerie locale : voyageurs, séminaires et séjours courts y circulent en permanence.
Aillon-le-Vieux relève de la zone détendue (C) au zonage ABC (ministère de la Transition écologique, 2026). Sur un marché du logement peu tendu, c'est la présentation qui crée la demande : un site vitrine soigné met une conciergerie en avance sur ses concurrents.
Un marché détendu laisse plus de place à l'offre : une conciergerie qui se présente bien en ligne peut y capter une clientèle que les concurrents locaux ne cherchent pas.
Le règlement européen de 2024 impose aux plateformes de location courte durée de transmettre automatiquement leurs données aux autorités, une règle en vigueur depuis mai 2026. Les propriétaires comparent les conciergeries en ligne avant de les rencontrer : un site vitrine professionnel est la preuve de structure la plus lisible.
La réglementation des meublés de tourisme à Aillon-le-Vieux
- Enregistrement : déclaration soumise à enregistrement avant toute mise en location, via le téléservice national (article L324-1-1 III du code du tourisme).
- Résidence principale : 120 jours maximum par an, abaissable à 90 par la commune (article L324-1-1 IV).
- Amendes : jusqu'à 10 000 € sans enregistrement, 20 000 € en cas de fausse déclaration (article L324-1-1 V).
À 14,4 km de Aillon-le-Vieux se trouve la gare TGV de Aix-les-Bains. Une information à mettre en avant : les voyageurs choisissent souvent une destination en fonction de son accessibilité en train.
Pourquoi une conciergerie à Aillon-le-Vieux a besoin d'un site
- La preuve de structure : le propriétaire vérifie en ligne avant de signer. Votre site répond aux questions avant le premier appel.
- Le coût de l'inaction : pour un bien à 3 500 € de revenus mensuels géré à 20 % de commission, un mandat perdu représente environ 8 400 € par an.
Nos offres pour les conciergeries à Aillon-le-Vieux
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Questions fréquentes à Aillon-le-Vieux
Comment créer un site vitrine pour une conciergerie à Aillon-le-Vieux ?
Un site vitrine pour conciergerie coûte 800 € en paiement unique, ou 40 € par mois avec entretien compris. Livraison en 14 jours : formulaire de devis, pages SEO, version mobile. Demandez un devis gratuit en bas de cette page.
La location en meublé de tourisme à Aillon-le-Vieux nécessite-t-elle un enregistrement ?
Oui. L'article L324-1-1 du code du tourisme impose depuis le 20 mai 2026 une déclaration soumise à enregistrement pour tout meublé de tourisme, partout en France. La déclaration se fait auprès du téléservice national et le numéro est délivré sans délai.
Pendant combien de jours par an peut-on louer sa résidence principale à Aillon-le-Vieux ?
120 jours par année civile au maximum, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération motivée (article L324-1-1 IV du code du tourisme).
Que risque-t-on en louant sans enregistrement à Aillon-le-Vieux ?
Le défaut de déclaration est passible d'une amende administrative pouvant atteindre 10 000 €, et les fausses déclarations d'une amende pouvant atteindre 20 000 € (article L324-1-1 V du code du tourisme).
À quelle distance se trouve la gare TGV de Aillon-le-Vieux ?
La commune de Aix-les-Bains dispose d'une gare desservie par le TGV, à environ 14,4 km de Aillon-le-Vieux. Un argument pratique pour les voyageurs qui arrivent en train.
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